El concejal de Ushuaia, Valter Tavarone, volvió a expresar fuertes cuestionamientos sobre la administración de la tierra fiscal municipal y denunció la falta de respuestas institucionales frente a situaciones que, según afirmó, requieren explicaciones públicas y controles más rigurosos.
Río Grande. -Por Radio Provincia, el edil analizó las discusiones desarrolladas en la última sesión del Concejo Deliberante y se refirió tanto a las adjudicaciones de tierras para emprendimientos privados como a las investigaciones judiciales vinculadas a presuntas irregularidades en la comercialización de terrenos fiscales.
Tavarone explicó que actualmente existen distintos mecanismos para la adjudicación de tierras fiscales: los destinados a vecinos inscriptos en el registro de demanda habitacional, las operatorias colectivas con sindicatos y asociaciones, y una ordenanza específica para pequeños y medianos emprendedores.
“Tenemos una ordenanza que regula la entrega de tierra fiscal a pequeños y medianos emprendedores, donde lamentablemente, y que venimos denunciando desde el año pasado, se entrega tierra fiscal a valores subsidiados, que pueden llegar al 50% de lo que cuesta un metro cuadrado de tierra fiscal municipal dado a un vecino de la ciudad. Y esas tierras terminan siendo otorgadas a empresas que no son pequeños y medianos emprendedores”, sostuvo.
Como ejemplo, mencionó la cesión de más de 3.000 metros cuadrados para un emprendimiento hotelero y señaló que “prácticamente se está construyendo un nuevo parque industrial en lugar de ser un lugar de equipamiento complementario”.
Cuestionamientos a la Sindicatura Municipal
El concejal también apuntó “nosotros hicimos una presentación a la Sindicatura General Municipal hace más de un año denunciando todo esto de la tierra y lamentablemente no pasa nada”.
Además, sostuvo que “a mi criterio terminan siendo un apéndice del Ejecutivo Municipal. Con el agravante de que las nuevas autoridades de la Sindicatura van a controlar al próximo intendente, sea del signo político que sea, con una clara tendencia favorable al actual oficialismo”.
Tavarone vinculó la situación actual con las investigaciones que impulsa la abogada Griselda Engelhard sobre la presunta venta irregular de tierras fiscales adjudicadas a entidades intermedias.
“Cuando ves las denuncias que está llevando adelante la doctora Engelhard y analizás la documentación, observás que tierras entregadas para satisfacer necesidades habitacionales terminan siendo comercializadas por algunos inescrupulosos que lucran indebidamente con ellas”, indicó.
En ese contexto recordó que “traté de reiterar el pedido por otra vía constitucional, que es el pedido de informes al Poder Ejecutivo. Lamentablemente el bloque oficialista, acompañado por una concejal de Forja, me bloqueó nuevamente la posibilidad de lograr que la funcionaria responsable dé explicaciones concretas a cuestiones que tengo documentadas”.
Según explicó, los requerimientos apuntaban a conocer los fundamentos de determinadas adjudicaciones y decisiones administrativas. “Si está pasando lo que está pasando con las tierras, la funcionaria responsable de Hábitat tiene que explicar por qué se toman determinadas decisiones que por lo menos son grises, por no decir oscuras o negras”, manifestó.
Entre los ejemplos mencionados, Tavarone habló de operaciones de compraventa vinculadas a terrenos de origen municipal y de adjudicaciones a personas que, según indicó, no figuran en el registro oficial de demanda habitacional.
“Cuando te encontrás con adjudicaciones individuales de personas que no están inscriptas en el registro de demanda habitacional o con terrenos municipales que terminan comercializándose a través de terceros, claramente algo está pasando”, señaló.
El edil lamentó que “hay 3.000 vecinos de nuestra ciudad esperando legalmente para acceder a su tierra y te bloquean la posibilidad de acceder a la información”.
La lentitud de la Justicia
Por otro lado, criticó los tiempos judiciales en causas relacionadas con viviendas y tierras fiscales. “La justicia tardía no es justicia”, afirmó Tavarone.
“Si no investigamos y no somos rápidos en la investigación, pasan las cosas que están pasando. Seis años después está todo diluido. La justicia tardía no alcanza realmente para resolver los problemas”, sostuvo.
Reclamo por el acceso a la información pública
El concejal también se refirió a una causa judicial que impulsa para garantizar el acceso a información pública vinculada al funcionamiento de la Municipalidad. Explicó que “el expediente actualmente se encuentra a resolución del Superior Tribunal de Justicia y busca establecer criterios claros sobre la obligación de responder en forma completa y oportuna los pedidos de informes”.
“Lo que me interesa como profesional y como concejal es que el derecho de acceso a la información pública sea respetado. La ley y la ordenanza son claras: la información debe ser completa y oportuna”, señaló.
Según indicó, la información requerida estaba relacionada con la estructura municipal, la cantidad de personal designado y el funcionamiento de distintas dependencias.
Rechazo a la desafectación de tierras en el Glaciar Martial
Durante la sesión también se debatió una desafectación de aproximadamente 800 metros cuadrados en la zona de acceso al Glaciar Martial, iniciativa que Tavarone decidió no acompañar.
“Esos 800 metros cuadrados son vía pública, es decir, parte del camino de acceso al Glaciar Martial”, explicó.
Según detalló, el sector actualmente funciona como área de estacionamiento para visitantes y como espacio utilizado para actividades recreativas y deportivas. “No surgía del expediente cómo se iba a adjudicar a un privado, si iba a tener un precio o qué contraprestación existía. Son cuestiones que ameritaban que el expediente continuara en comisión”, argumentó.
Bosques protegidos y expansión urbana
Otra de las preocupaciones planteadas por el edil estuvo relacionada con la desafectación de espacios verdes cubiertos por bosques nativos protegidos.
“Siguen desafectando espacios verdes que están cubiertos por bosques clasificados como categoría amarilla según el ordenamiento territorial de bosques nativos”, advirtió.
Si bien reconoció la necesidad de generar suelo urbano para responder a la demanda habitacional, sostuvo que “uno no está en contra de resolver la necesidad de vivienda, pero tiene que haber equilibrio entre el cuidado del medio ambiente y la generación de suelo urbano”.
Falta de servicios en nuevos sectores habitacionales
Tavarone también cuestionó la expansión de urbanizaciones sin la infraestructura necesaria para garantizar servicios básicos. “Después entregamos terrenos sin servicios y a los pocos años aparecen los reclamos por agua potable, calles y mantenimiento”, señaló.
“Hay familias asentadas que siguen dependiendo de una cisterna porque no se ha podido terminar la red de agua potable”, indicó.
Finalmente, el concejal se refirió a la posible instalación de una estación de servicio Axion y recordó que votó en contra de la excepción urbanística que permitió avanzar con el proyecto original. “Entendía que no se respetaba el plan de manejo costero vigente, que es una norma de orden público y le daba otro destino a esa tierra”, afirmó.
Finalmente, señaló que “si se deja sin efecto aquella adjudicación, puede ser positivo porque era una autorización que, a mi criterio, nunca debió haberse otorgado para construir sobre la costa de Ushuaia”.
